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365体育备用,5月销售数据靓丽 港股A股地产板块联袂走强

作者:www.gzlslj.com 时间:2018-6-6 3:08:27

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5月销售数据靓丽港股A股地产板块联袂走强2018-06-0506:30来源:证券时报网证券时报记者钟恬2017年,港股市场上内房股十分活跃,以中国恒大、融创中国、碧桂园为首,带动一批内房股股价翻番,涨幅可谓惊人。今年以来,港股大部分内房股出现调整。

不过,日前公布的5月销售数据靓丽,再次推动了内房股走强,正荣地产、合景泰富、雅居乐、万科企业、绿城中国、龙光地产等多只个股纷纷异动。A股方面,广宇发展、保利地产、新城控股、万科A等也跟随起舞。

内房股表现抢眼6月4日早间,深交所发布公告将正荣地产调入深港通下的港股通股票名单,当日起生效。

此前6月1日,上交所已经将其调整进入沪港通下港股通股票。受此影响,正荣地产昨日大涨%,领衔于A股和港股两地的地产股,同时成为港股通标的股中涨幅最高的个股。

正荣地产集团是内地大型综合性房地产开发商,据悉其综合实力在全国主流房企中排行位居第19位,于2018年1月16日正式在香港主板上市。

合景泰富则于昨日交出一份亮丽的销售业绩单,公司公告称5月份预售额为亿元人民币,按年增加%;预售建筑面积约为万平方米,增加%。

该股因此大涨%。

其他内房股也不甘示弱,再度集体异动:雅居乐大涨%,万科企业、绿城中国、龙光地产、中国奥园等涨超6%;融创中国、富力地产、世茂房地产等涨超5%;碧桂园、中国恒大分别涨%和%。

港股内房股去年以来牛股倍出:中国恒大和融创中国的涨幅达到惊人的4倍多,碧桂园、雅居乐、龙光地产的涨幅也均超过2倍。

今年以来中国恒大和融创中国已进入调整状态,但地产板块内仍有多只个股继续领跑。

例如,雅居乐、龙光地产今年累计涨幅分别达到%和%。

A股方面,昨日广宇发展大涨%,保利地产、万科A涨超过5%;滨江集团、新城控股、中南发展、荣盛发展、招商蛇口等涨幅居前。

去年以来,虽然A股地产股表现可圈可点,总体上不如港股强劲。

以同时在A股和港股上市的万科为例,万科企业去年累计涨%,而同期万科A涨%;今年以来万科企业跌%,同期万科A跌%。

华创证券认为,对比沪深300估值、H股地产估值以及国际房地产估值,目前A股地产蓝筹估值已经处于底部,更高预收款以及集中度跳增赋予龙头更高的业绩释放能力,后续龙头估值有望修复。

房企销售数据向好合景泰富昨日大涨缘于交出了不错的成绩单。

事实上,不仅是合景泰富,整个板块5月整体销售数据向好。

克而瑞数据显示,2018年1月-5月TOP100房企销售金额同比增长%,5月单月销售创年内新高。

5月单月销售过百亿的房企达23家,较去年同期多增13家。

今年1-5月,碧桂园销售金额已突破3000亿元,达到亿元。

中国恒大和万科地产销售金额突破2000亿元,分别为亿元和亿元。

保利地产、融创中国和绿地控股销售额突破1000亿元,分别为亿元、亿元和亿元。

大和证券认为,内房股5月销售强劲,主要是部分较少调控政策的城市销售所推动,按照地产商推盘时间表估算,估计6月销售可进一步改善。

川财证券的数据显示,目前一、二线城市库存去化月数大致在9个月左右,已经低于一般12个月的合理水平,供不应求的市场格局并未改变,房价上涨压力犹存。

川财证券认为,虽然资金持续收紧,但龙头房企的压力不大,而土地市场溢价率正出现趋势性下行,融资集中度提升也将推升拿地集中度,从而推动销售集中度提升,龙头房企仍值得关注。

从中期业绩预告来看,目前预喜的地产公司明显多于预忧的地产公司。

其中,广宇集团预告2018年前6月归属于上市公司股东的净利润变动区间为亿元-亿元,变动幅度为267%-317%;中洲控股、深深房A、合肥城建也均预告中报净利增长上限超过100%。

世荣兆业、国创高新则预计2018年前6月净利润与上年同期相比扭亏为盈。

数据显示,5月首周,本市共计7个项目拿下销售许可证,新增新房预售面积达到万平方米以上,其中包括国内知名房地产公司的热门项目。同时,深化旅游厕所管理所长制,不断完善旅游厕所管理制度和考核制度,实施标准化管理。

去年10月手机卡丢失后,他去补办卡时,发现号码已在去年2月过户到他人名下。行程安排根据行程安排,5月10日,发现池州之美凤观池州全媒体行将走进池州市贵池区杏花村文化旅游区、里山街道元四村,感受文化魅力;5月11日,采访团将参观采访安徽国润茶业祁门红茶老厂房,青阳县天下粮仓主题文化园、茶溪小镇(皖南300村),九华山风景区瑜伽小镇,感受古风古韵;5月12日,将参观采访石台县秋浦民俗文化馆、富硒健康生命源水项目基地、横渡镇怪潭景区,届时各位嘉宾将体验漂流,感受速度与激情。

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